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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷款本息的能力，泰安有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷款人认可的泰安房屋抵押。
4、泰安房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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泰安的商品房抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为房产抵押机构借钱,个人全款房抵押借钱,抵押房产购买合同周转贷款,房产证抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.
房产证抵押贷款流程和房屋抵押机构借款,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房机构生意借款,抵押自建房借款不押房,抵押名贵手表借钱等抵押贷款基本相似：
一、选择泰安正规抵押贷款机构
一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构是最重要的第一步。
二、提交泰安抵押房产的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审核泰安房产抵押贷款资料
银行在批准贷款前会做一个初步的审核，符合贷款资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、泰安银行委托机构对抵押房产进行评估
一般正规贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、贷款审核
银行在受理贷款申请材料后，会对你的材料真实性和贷款资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后贷款用途要按照规定使用，否则有被追回贷款的风险。
七、还款
最后要记得按照房产抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
泰安房产证抵押贷款，抵押房产贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房产贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
泰安房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；泰安住宅抵押贷款/借款服务机构,业务涵盖房屋抵押机构借钱,父母房抵押长期借款,工资贷款等抵押贷款/借款机构.在这个行业积累了多年的住宅抵押贷款/借款经验,无需抵押质押,手机即可申请.
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